Парамоновские склады - одно из любимейших мест горожан и туристов в Ростове-на-Дону, они расположены практически в центре города. В естественном бассейне, образованном источниками, прямо в полуразрушенных складских блоках находилась настоящая городская купальня, в которой отдыхало множество людей в летнее время.

В настоящее время здание находится в аварийном состоянии, вода подмывает стены складов. Нарушение фасадного фронта на набережной создает некомфортную и не безопасную среду. К тому же функциональное назначение зерновых складов давно утратило свою актуальность.

Мы начали изучение с истории места. Парамоновские склады – масштабный складской комплекс купца Парамонова, памятник федерального значения XIX века.

Склады строятся на набережной для транспортировки зерна заграницу.
На фасадах складов в межэтажных пространствах находятся круглые отверстия, использовавшиеся раньше для пересыпки зерна на уровень набережной. Далее зерно перегружалось на баржи и отправлялось заграницу. Таким образом, здесь всегда была связь набережной и складов, что прослеживается в их архитектуре. Фасадный фронт также формирует облик набережной.

Складской комплекс очень рационально использовал природные ресурсы местности. Вода с незамерзающих родников пропускалась через трубу, стабильно обеспечивая в складских помещениях комфортные условия для хранения продуктов.

Наш проект позволяет максимально бережно адаптировать один из образцов промышленного наследия для современного коммерческого использования.
Мы предлагаем сохранить существующую экосистему комплекса, создав в его центральной части общественно-прогулочную зону с родником.

На территории складов мы создали площадку для досуга всех возрастных групп, в особенности поддержки молодого поколения в проявлении их творческих порывов.

Клуб состоит из 7-ми сблокированных между собой объемов, каждый из которых наделен своей функцией: первые два блока мы решили сделать уличным пространством и не накрывать крышей, с кинотеатром под открытым небом и кафе.

Далее расположен блок скейт парка, блок тренировочной зоны для скейтеров, входной блок – накрытый стеклянным атриумом – световым фонарем, в котором находятся гардероб, технические помещения, а на 2-ом этаже – начало выставочной экспозиции. Далее расположены блок выставочного пространства и блок лекционного зала с амфитеатром.

Второй ряд бывших складов также представлен семью сблокированными объемами, крыши которых находятся в уровне благоустроенной зоны. Они являются продолжением общественного пространства, но более приватным - здесь расположены зоны детских площадок, спа зона, крытый бассейн и видовой ресторан с панорамным видом на реку Дон. Первую линию предлагаем отдать под ритейл и небольшой арт-отель. У каждого магазина будет свой вход с улицы, что увеличит посещаемость комплекса.